Geschäfts-/Handelsfläche in Grazer Innenstadt (Graz-Gries)

8020 Graz, Österreich, Steiermark, zur Miete


Die Geschäfts-/Handelsfläche im Ausmaß von ca. 785 m² (ggfs. teilbar) befindet sich in der Grazer Innenstadt in 8020 Graz-Gries. Ca. 2/3 der Fläche sind noch im Edelrohbau, dadurch besteht eine große Gestaltungsfreiheit für den zukünftigen Mieter. Durch die ca. 70 m lange Schaufensterfront ist eine sehr gute Werbewirksamkeit gegeben. Der Hauptbahnhof Graz sowie die Altstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. In der Nachbarschaft ist ein Branchenmix aus Gastronomie, Lebensmittelhandel, sonstige Dienstleister, etc. angesiedelt.

Verfügbare Fläche:
Gesamt Ca. 785 m² - teilbar
Fläche 1: rd. 282 m²
Fläche 2: rd. 196 m²
Fläche 3: rd. 307 m²
(Kombinationen möglich)

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Parkplätze:
Blaue Parkzone
Tiefgarage im Objekt

Mietkonditionen:
Auf Anfrage

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82

Objektdaten

  • Objekt ID
    3625/874
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    8020 Graz
    Steiermark
    Österreich
  • Nutzfläche ca.
    307 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    307 m²
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    52,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,82 (Klasse A)
  • Preis
    auf Anfrage
  • Energieausweis

    HWB SK 52,00 0,82 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C
  • Name
    Herr Marco Humitsch, MSc
  • Firma
    Humitsch Immobilien Consulting
  • Adresse
    Herrgottwiesgasse 192 
    8055 Graz
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Durchwahl
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