Das Büro- und Logistikcenter liegt im Grazer Süden, zentral zwischen den Bezirken Puntigam und Gries und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Über die Triester Straße, Kärntner Straße und Puntigamer Straße ist das Objekt aus allen Richtungen gut erreichbar; die Nähe zum Verteilerkreis Webling (ca. 3 km) sorgt für eine rasche Anbindung an die Grazer Autobahnen und den Flughafen Graz. Der Bahnhof Puntigam liegt rund 0,65 km entfernt. Im Umfeld sind zahlreiche namhafte Gewerbe-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt, Nahversorgung und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
Die als Gewerbegebiet (GG) gewidmete Liegenschaft ist teilweise beheizbar und für den Lager- und Logistikbetrieb gut ausgestattet: Mehrere Laderampen sowie Personen- und Lastenlifte ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung, ergänzt durch KFZ-Abstellplätze direkt beim Objekt. Die Hallen- und Lagerflächen sind individuell teilbar und können separat angemietet werden – Kombinationen über mehrere Ebenen sind möglich.
Verfügbare Hallen- und Lagerflächen:
Erdgeschoss inkl. Laderampen: ca. 4.971 m²
Lagerflächen 1.–5. Obergeschoss: je Ebene ca. 1.157 m² bis ca. 3.657 m²
Lagerfläche (exkl. Hochregallager): ca. 1.500 m²; zusätzliches Hochregallager vorhanden
Teilflächen bereits ab ca. 200 m² anmietbar
Gesamtfläche Hauptgebäude (optional): ca. 18.166 m²
Beziehbar: nach Vereinbarung
Mietkonditionen: auf Anfrage
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