Der Neubau befindet sich unmittelbar am südöstlichen Rand von Graz. Auf einer Gesamtfläche von rund 6.200 m², verteilt auf zwei Gebäude mit jeweils vier Obergeschossen, steht ein breites Angebot an flexibel nutzbaren Büroflächen zur Verfügung.
Die einzelnen Büroeinheiten umfassen zwischen 210 und 840 m² pro Geschoss und können bei Bedarf miteinander kombiniert werden. Zudem besteht die Möglichkeit, komplette Stockwerke anzumieten, um die Flächen optimal an die Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen.
Die modernen Gebäude bieten individuell gestaltbare Raumlösungen für Büro, Gewerbe und Lebensmittelhandel. Dank flexibel skalierbarer Mieteinheiten lassen sich die Flächen optimal an unterschiedliche Nutzungsanforderungen anpassen. Hochwertig ausgestattete Arbeitsbereiche fördern eine produktive Arbeitsatmosphäre, während zahlreiche Parkmöglichkeiten eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten
Verfügbare Flächen - Bauabschnitt 1:
Erdgeschossflächen:
ca. 70 m² - 150 m²
OG1 - OG4:
Gesamt: ca. 3.360 m²
ca. 210 m² - ca. 840 m² pro Geschoss
Verfügbare Flächen - Bauabschnitt 2:
OG1 - OG4:
Gesamt: ca. 2.860 m²
ca. 260 m² - ca. 715 m² pro Geschoss
Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
siehe Beilage
Verkehrsanbindung:
Autobahn:
ca. 500 m (Autobahnabfahrt Raaba)
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle: ca. 20 m
Zug: Bahnhof Raaba ca. 1,5 km
Flughafen:
Flughafen Graz ca. 7 Autominuten (ca. 7 km)
Parkplätze:
ausreichend Parkplätze (E-Ladestationen)
Mietkonditionen:
Auf Anfrage
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