Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Cargo Center Graz (CCG), dem größten Logistikimmobilienstandort Österreichs, rund 15 km südlich der Landeshauptstadt Graz in der Gemeinde Werndorf.
Verfügbare Büroflächen:
gesamt: ca. 534,6 m²
davon
OG1: ca. 111,62 m²
OG3: ca. 422,98 m²
Parkmöglichkeiten:
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Stellplätze können je nach Verfügbarkeit für 60,– € netto pro Monat angemietet werden.
Verkehrsanbindung:
Autobahn - Direkter Anschluss an die Autobahn A9 (Wundschuh)
Öffentliche Anbindung - Buslinie 635, abgestimmt auf die S-Bahn-Linie S5 am Bahnhof Werndorf
Flughafen Graz Thalerhof - wenige Fahrminuten entfernt
Mietkonditionen:
Basismietzins: 11,5 € / m² zzgl. USt.
Betriebskosten: 0,95 € / m² zzgl. USt.
Heizkosten: 0,50 € / m² zzgl. USt.
Verfügbar:
ab Q1/ 2027
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 6147,6 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 0,95 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 0,5 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 1229,81 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 7378,86 | |
